---

---

وتقارن الدراسة بين سوق العقارات خلال الربع الاول من 2022 ، بالمقارنة، مع الربع الاخير من سنة 2021 وتوصلت الى ان الطلب لايتماشي مع العرض وخاصة على مستوى الشقق التي تفوق مساحتها 120 مترا مربعا وتضم اكثر من 3 غرف.

واعتبر الغربي ان هذه الاختلاف بين العرض والطلب يدفع المستهلك الى الكراء ضمن سوق اتسمت هي الاخرى بتغير الطلب والذي يرتكز على الشقق كبيرة الحجم.

وكشف انه تم تسجيل أعلى اسعار كراء الشقق خلال شهر جوان وجويلية في حين تعد الاسعار المقدمة خلال شهري مارس وافريل الارخص وتصل ذروة الاسعار خلال شهر جويلية بالنسبة للشقق الكبيرة.

وتزيد اسعار كراء الشقق بين 18 و 19 بالمائة بمدينة منوبة والمدينة الجديدة في حين تنخفض الاسعار بنسبة 12 بالمائة في عدة مناطق من بينها شطرانة.

وخلصت الدراسة ،التي اعتمدت على بيانات تم تجميعها عقب 500 الف زيارة سجلتها شهريا منصة "مبوب "والاعلانات الصادرة عن 388 شريكا بين باعثين عقاريين ووكالات عقارية الى ان مؤشر سوق العقارات ارتفع بنسبة 18ر1 بالمائة خلال الربع الاول من سنة 2022 مقارنة بنفس الفترة من 2021 .

ويتصدر مدينة المرسي، قائمة طلبات البيع على منصة "مبوب "بحصة تقارب 19 بالمائة تليها مدينة اريانة بنسبة 17 بالمائة والحمامات بنسبة 13 بالمائة وسكرة بنسبة 10 بالمائة والمنزه بنسبة 8 بالمائة.

وتاتي منطقة المرسى في صدارة طلبات الكراء بنسبة 26 بالمائة تليها مدينة اريانة بنسبة 16 بالمائة وسكرة بنسبة 10 بالمائة وحدائق قرطاج بنسبة 8 بالمائة.

وبينت الدراسة ان اعلى اسعار بيع الشقق تم تسجيله خلال شهري جانفي وجويلية في حين يعد شهرا ديسمبر وأوت، من بين الفترات التي سجلت فيها ادنى الاسعار .