Tunisie : ''La Cité du siècle'' en Photos

2007-11-07

Sama Dubaï, société immobilière de Dubaï Holding investira l'équivalent de 18 milliards de dinars dans la construction, sur les berges du lac de Tunis, d'une nouvelle cité, couvrant une superficie de 830 hectares, destinée à réconcilier la capitale avec sa façade maritime, notamment par la création d'un port de plaisance, et à en faire un centre international d'affaires, de services et de loisirs.


Ainsi, l'investissement de Sama Dubaï génèrera un flux moyen de 1200 millions de dinars par an sur 15 ans, soit plus que la moyenne de 940 millions de dinars par an, entre 2002 et 2005, en investissements étrangers.

Article en relation: SAMA Dubai à Tunis:construction, bâtie en temps record Mini-Dubaï s’implante au Lac Sud Matériaux de construction : Sommes-nous prêts pour Sama Dubai Sama Dubaï : Nouvelle entité de Dubaï Holding Autres articles

Selon les études, il réalisera un taux de croissance de 12 pc en moyenne par an, pendant les 15 ans que dureront les travaux, soit 0,6 point additionnel pour le taux de croissance annuel moyen. Il générera également 130 mille emplois additionnels durant les travaux.

Les travaux engagés dans le cadre de ce projet auront un impact sur l'ensemble des secteurs économiques, avec un accroissement de plus de 50 pc des mètres carrés construits chaque année.

Ces travaux stimuleront aussi la demande en matériaux de construction et partant toutes les activités fournissant des matériaux au secteur du bâtiment. A titre d'exemple, pour répondre à la demande du projet, deux cimenteries sont en cours de construction par le secteur privé. Le secteur des équipements et fournitures (ascenseurs, meubles, etc.) connaîtra aussi une dynamique notable.

lire aussi:
- Détails des IDE émiratis en Tunisie
- Grand Tunis: Plan aérien Interactif des Grands projets

Une fois achevé, le méga-projet des berges du lac sud de Tunis, se traduira par l'apparition d'une ville nouvelle de 300 à 500 mille habitants. L'objectif des promoteurs et des autorités étant de faire de cette cité un centre international d'affaires, de services et de loisirs.




















Photos: Credits Anis J

40 de 40 commentaires pour l'article 11739

2008-05-31 23:51:24 c joli comme rève et encore plus comme réàlité chapeau à Ben Ali c histhorique pour les Emirates mais ou sont les grands frères Saoudiens et (les amis français) depuis 60ans d'INDEPENDANCES!? sahbi

2008-05-26 19:11:05 slt on va se faire avoir car le terrain l'eur apartient inci que le projet qui y sra fè rien ne profitera a la tunisie o contraire yen a il fon la guerre pour coloniser è dotre achète sans verse une coute de sang cody mohamed

2008-05-01 21:22:50 vraiment bravo tunisie je suis trés fier d'étre tunisien Ahmed

2008-04-15 18:08:30 il est temps que nous fesons des oeuvre chez nous comme dubai ou malizia . je pence que c'est un coup réusit pour les tunisiens ..bravo.. ( je pence que la forme du proget ne sera pas la meme sa va s'ammeliorer plus beau que sa mahdi

2008-04-05 15:40:21 vraiment c'est incroyable vraiment merci la tunisie et merci Mr. BenAli Ismail

2008-03-24 21:39:54 en esperant que se sera le peuple tunisiens, qui participera a la réalisation de ce beau projet et non une main d'oeuvre étrangere pour maintenir l'économie du pays. slim

2008-03-21 19:47:38 Je ne sais pas quoi dire à propos de ce projet. Pour quelqu'un qui vit en Tunisie je comprend qu'il/elle souhaite ardemment voir son pays se développer et que cela peut sembler insultant de critiquer cette espérance. Mais pour quelqu'un qui vit en France , ce projet est simplement repoussant: on ne fait plus cela depuis les années 70 (les villes nouvelles) Il y a du charme dans l'ancien, il y a de la beauté dans le (un peu) délabré. Pourquoi ce développement à n'importe quel prix? De toutes manière qui habitera dans ces immeubles? le projet est-il viable? l'absence de transparence qui règne dans ces projets me rappelle de facheux précédents Si cela ne marche par, les tunisiens le regretteront. si cela marche, ils le regretteront aussi, pour des raisons différentes. fbenayed

2008-03-07 15:47:41 J'espère que tout cela ne tourne pas au cauchemar. D'abord, en regardant les photos, j'ai l'impression qu'on vient d'instaurer une colonie émirati sur nos propres terres. Ensuite, ce n'est pas ça qui nous élèvera au rang des pays développés et surtout, ça ne reflète rien de notre réalité qui est beaucoup plus concrète à quelques pâtés de rues de ce gigantesque château de cartes. Enfin, j'espère que ce projet relance vraiment l'économie tunisienne même si c'est provisoire et que les répercussions sur le marché de l'immobilier et l'inflation seront bien maîtrisées car c'est le revers de la médaille. Pour finir, la réussite d'une nation ou d'un peuple ne réside pas au nombre d'étages de ses buildings...alors gardons les pieds sur terre. Oncle Ho

2008-02-20 10:37:32 on doit se rappeler des crises "subprimes" sabeur

2008-02-18 14:22:39 c'est fou tous ce la que pour la capital ! issa

2008-01-06 14:23:45 qu'est ce qu'on dit pour les autres régions, de l'interieur je veux dire; qu'elles aillent à l'enfer ???????????? je crois il faut s'éloigner définitivement du racisme régionale pour avoir raison de parler du développement raisonnable et réussi. car un aveuglant paradoxe marque les différentes régions tunisiennes : une région en developpement perpétuel (la zone cotière) et une zone "en voie de sous-developpemen" (les régions interieures, l'ouest du pays surtout). tunisien

2007-11-30 20:56:04 BRAVO TUNISIE JE SUIS FIER DE TOI YOUSSEF

2007-11-22 14:04:04 je suis très fier d'etre un tunisien mourad

2007-11-21 19:41:39 c'est bien d'investir enTunis ville mais il faut penser aussi ? s'investir dans d'autre gouvernorat que tunis(comme jandouba par exemple), parceque si on sort de tunis on voient rien que de la m..... ben c'est la vérité Tounsi

2007-11-21 11:23:35 Jamel? tu penses que les Sama Dubai , attendent ton expertise?? Tarateeb

2007-11-14 21:18:17 j'espère participer aux travaux d'exécution de ce méga projet comme ingénieur de contrôle de qualitée Jamel

2007-11-12 01:30:03 cé koi ce pessémisme (certain personne ) ,franchemen en s'en fou que se soi cacher tunisien ou non il exciste d'autres projet ou ilya le cachet tunisien , cé commeme moderne et va changer le visage du bled ,franchement qui va te donner tou cette argent ?il fallait etre kon et stupide pour ne pas accepter un tel investissement ,tou ce qu il disent ces investisseurs cé des ordres pour moi ,tu parle ! commeme des milliers de diplomé au chomage en est pas un pays petrolier beaucoup de pauvre , et l'autre il dit non en peu pa ,en veu ca et ca , tu veu quil se barre de ché nou franchement cé nimporte koi ce que vou disiez avec tou mé respé ,il fo penser a l'intérét du peuple . ziedz

2007-11-09 14:08:33 c'est une opportinité pour la tunisie soit on la sésie soit non...en plus on n'a pas les moyen pour faire tout ça. je suis content d'avoir, nous les tunisiens ce projet. le seul inconvenient est qu'ils ne parlent pas de transport en commun ni metro ni tram. je pense que ça sera EL CAR ESSAFRA entassé les un sur les autres et de grand embouteillage dans les routes comme d'habitude. issam

2007-11-09 10:41:19 Justement, pensez à la masse Vous croyer qu'elle aura accés à toute cette architecture, du côtés les riches qui représentent même pas 2% de la population et de l'autre les 98% des tunisiens. Voila le fossé que nous sommes entrain de construire. Vous croyez qu'avez la flambée de l'immobilier et l'achat sans autorisations pour les étrangers que le tunisien moyen le comptable, le tunisien, l'avocat, .... pourra encore acheter un bien en tunsie. Laissez moi rire la vie nous faisons les même fautes que les pays d'en face. hammami

2007-11-09 03:37:45 BRAVO la Tunisie, Je suis fier et très heureux de voir la tunisie batir une ville sportive etc etc. C'est le futur, Et les paysans qui sont habitués à des petites choses, je leur dit, sortez, évoluez, Soyez fier de notre Tunisie. Bravo Notre Président Ben Ali, je suis très fièr de vous, Je montre toutes ces belles photos à tous mes amis canadiens. Azz Hanafi

2007-11-08 23:11:48 wallahi ya M Tounsi, je ne comprend pas votre comportement, vous voulez des Diar Arbi (maisons maure styl arabe ) et des impasses ou quoi?? si qlq1 investit 18 milliars c'est que des grandes boites sont derrieres pour l'architecture, l'urbanisme , se sont des specialistes et pas du n'importe quoi M Tounsi je vous rapelle que en vertu de la convention entre Sama Dubai et l'Etat tunisien, la Duba? Holding (groupe mere) est appelée, dans le cadre de ses activités, ? contribuer ? la préservation de l’environnement et au respect des normes internationales en vigueur. Condition du Contrat: En réponse aux interventions des conseillers, M. Béchir Tekkari, ministre de la Justice et des Droits de l’homme, a indiqué que pour ce qui est du contrat «Sama Duba?», et compte tenu de la réglementation régissant ce genre de contrats, tout cas de force majeure implique la suspension de l’engagement et son report, jusqu’? la disparition des conditions qui ont constitué cette force majeure. Il a ajouté que la question de la force majeure ne dispense pas les deux parties de leurs responsabilités, c’est-?-dire qu’il n’y a pas de paiement de dommages ou de compensations pour les retards, ? l’exception de ce qui est d? avant l’apparition de la force majeure. Pour ce qui est de l’emploi de la main-d’?uvre tunisienne, le ministre a affirmé que l’engagement de «Sama Duba?» est une obligation de moyens, avec pour finalité d’employer la main-d’?uvre tunisienne, en fonction de sa disponibilité et des besoins du projet. S’agissant du choix du lieu d’arbitrage, en cas de conflit, M. Tekkari a précisé que ce choix a été fait sur la base de l’impartialité du lieu, de la langue et de l’établissement d’arbitrage, en l’occurrence le Centre d’arbitrage de Paris, compte tenu de sa renommée, de sa crédibilité et de la compétence des juges arbitres qui y exercent. Il a affirmé que l’Etat tunisien a veillé ? ce que la législation appliquée soit la législation tunisienne, ce qui suppose que les deux parties en litige soient en parfaite connaissance de cette législation. La Chambre des Conseillers a adopté ? l’unanimité ce projet de loi. TAP Tounsi Horr

2007-11-08 17:45:27 Mon dieu que c'est horrible, a quoi ca sert tout cela, copier les tours de dubai, wallah hram alikom ta3mlou fi bladi hakka, nous avons notre identité et avec ca c'est terminé on va ressembler a tous, merde merde merde merde tounsi

2007-11-08 12:12:04 j'ai lu plus ou moins les commentaires des uns et des autres. Je pense que c'est un bonne investissement mes meilleurs voeux de reussite pour la Tunisie walter

2007-11-07 18:59:46 Iyyah ya Weld Dubai! Farhadtli 3la 9albi, yar7am weldik! Ennes lkol che3let fiyya kifech n9oul l'architecture mouch hiyya... J'ajoute seulement que les bénéfices économiques sont évidents pour tous, c pour ça que je n'en ai pas parlé.. W ma fammech feyda fi ettka3rir! Autre chose: pour avoir déjà été à Dubai, vous ne pouvez pas imaginer la galère qu'on peut avoir sans taxis ni transport en commun sous un soleil de plomb et dans une ville aussi grande! La ville de Dubai s'est aperçu de cela trop tard et achèvera bientôt les travaux de construction de métro, mais demandez à Weld Dubai à quel prix? (je ne parle pas d'argent mais de nuisance et de pollution que personne ne peut l'imaginer sans être passé par là)! Ouff. Fin. medito (le retour)

2007-11-07 12:09:39 Nous vivons a Dubai depuis plusieurs annees et la Tunisie a de loin plus de charme que cette ville surfaite. De tels constructions, copies-collees partout et ne refletent pas du tt l'identite Tunisienne. Il existe des architectures modernes qui utilisent le patrimoine du pays et non pas ces tours souvent de faible qualite (ca se construit vite mais ne dure pas longtemps). Une etude a montre que la duree de vie des immeubles a Dubai est de 16 ands. La Tunisie est un magnifique pays mediterranneen avec un climat bien plus favorable que Dubai. Il aurais fallu prevoir plus d'espaces verts et de vraies rues ou marcher et non pas cette cite dortoir de plastique qui vieillira tres mal. Dubai impressionne pas la vitesse de son developpement ms elle la rapidite et le manque de concertation a un prix. Des questions de base comme les transports en commun ou l'urbanisme n'ont pas ete envisagees sous estime le metro vient d'etre construit et ne sera pas pratique et en plus tres laid. Dubai est une ville trs polluee on l'on ne peut rien faire a pied (sans voiture) et sans ame...Il faut reflechir a l'infrastructure avent de faire de tels projets. Vous qui ne vivez pas a Dubai, ne soyez pas impressionnes par les projets ou les tours...ne sous estimez pas votre patrimoine et la richesse de la culture tunisienne, elle a beaucoup a offir et vendre son pays ainsi sans aucune condition devrait faire reflichir.....la Tunisie merite bien mieux que cela! Les emplois seront offerts pendant la construction mais a la suite, les inconvenients risque de depasser les avantages... dedubai

2007-11-07 11:57:55 j'espere vivre et voir ce projet se concretiser... adel

2007-11-07 01:36:01 quel interet d'avoir 2 stades de foot cote à cote dans Tunis Sports City ? c con !!!! medi

2007-11-07 01:32:46 projet gigantesque mais pas tellement d'imagination au niveau architecturale et rien qui ne symbolise l'identité tunisienne, des tours comme il en existe partout dans le monde. Comment ca se fait qu'ils n'ont pas prevu de ligne de metro pour un projet aussi grand ? c'est pourtant evident qu'il en faudra une. medi

2007-11-07 01:11:17 C'est vraiment super ce que je vois! Za3ma il wa7id ye3ich w yechouf? Bon pour ceux qui critiquent l'architecture, j'aime bien leurs signaler que les architectes sont la plupart des américains et japonais. De plus, le moderne c'est toujours occidental. En plus, l'architecture que vous voyez a donné ses preuves aux EAU dont le climat est trés similaire à le notre. En tout cas, balekchi ya3mlou dar 3arbi avec 60étages :P Ahmed

2007-11-07 00:17:21 nchallah nwalliw un jour comme les emirates welb bled

2007-11-06 23:31:22 la fin de ce projet est prévu pour 2017 inchallah n3ichou pour voir ça car c'est trop beau et ambitieux !!! Imed

2007-11-06 22:04:44 c jolie ...mais c pas facile d' installer ces images ....pas pour 15 ans prochaine (na7na n9oulou rabi ysehhel,rabbi yot3om jmi3 etoinsa) arroum

2007-11-06 17:15:30 De gros backshichs en perspective, miam hasni

2007-11-06 12:45:45 Je suis ravi de ces investissemen émiratis qui feront bouger les choses, je pense que le 11 septembe a joué en notre faveur, puisque beaucoup de Cheikh evtent les USA et l'Europe qui peuvent d'un jour à un autre bloquer des compte ois disant , blanchement et terroristes. en tt cas j'espere que nous serons à la hauteurs des aspirations des investisseurs étrangers , des investisseurs. car des investisements pareils sont le fruit de beaucoup de reflexion et de planning. optimiste

2007-11-06 12:30:04 UAE sont des gd professionnels.g une seule remarque, je crois ke l'architecture de c immeubles ne sera pas adapté au climat tunisien c l'avis d'un expert.moi je prefere u pays arabe ki vient investir que les USA ou les européens midou

2007-11-06 12:23:35 Pourquoi pas un copier/coller de Dubai!! Les émirats font du 16% de croissance par an.Par contre je suis d'accord que l'urbanisme ne présente aucun cachet, ou plutôt trop européen. certains clichés m'évoquent un peu la suisse :) wsoumer

2007-11-06 12:00:17 franchement je sui tré optimiste si cet stabilité en tunisie restera vraiment et en essaye de faciliter le maximum pour cé émiratis ,procédure administrative tou ca privilége , moi j'ai vu dubai et ce qui se passe la ba lorsque ils disent quelques chosent sa s'excute tou de suite et toujours ilya de l'argent et cé pa comme croyer plusieur personne cé pa vraimen le petrole qui fai ca ,cé la politique eficasse de dubai et cé dirigents qui attirent les investisseurs surtou des pays du golf et de partou et qui mettent des milliards de dolar dans l'économie de dubai ,vous savez les revenus du pétrole de dubai et marginale (ca cé sur) vraimen trés faible ,mais les revenues viennent surtout du comerce et des affaires et du tourisme qui enrichissent les entreprises des émiratis et particulierement dubai le cas de sama dubai et aprés ils réinvestissent cet argent dans d'autres endroit comme dans notre cas ,vraiment ils ont une bonne politique et pa comme les autres pays du golf a l'exception de qatar qui suit le meme chemin (les autres cherchent l'europe et les usa comme les saoudiens et pourtant ils ont beaucoup plus de pétrole et n'arrivent pas a faire des affaire comme les émiratis qui achetent partout ) les autres ils ont une politique du nimporte koi qui n'assure pas l'avenir ,les dubaiotes au moin ils ont réussis de diversifier leur revenu ,et chaque affaire tout le monde en parle et la maintenant tou le monde connaissent dubai de cé affires de cé bildings de sa vi ,cé gens cherchent a etre lé meilleures je vou lé di ,ils ont des ambitions, pas manger et dormir comme lé autres pays du golf (aucune stratégie) ziedz

2007-11-06 11:39:45 cé extraordinaire si tou ca ce réalisera en plus il ya les autres projets de damac holding et la ville sportive du groupe boukatheir ,vraiment les émiratis sont des braves gens ils ont pas oubliés le maghreb ils investissent sans compté , ca va changé radicalement le visage de la tunisie si tou ca arrivera au bout ,j'ai lue un article comme koi ces investissemts émirati peuvent atteindre 50 milliards de dolar en tunisie dan les 10prochaines année cé énorme ,franchemnt il fo remercier dieu et cé émiratis et étre tré reconnaissant ,il fo jamais réver que les européens mettron de tel somme ,meme silya quelque cotés négatives pour quelque uns moi je pense pa , l'impact sur l'économie tunisienne et énorme et ca va crée des millier d'emploi avec bien sur des grattes ciel (lol ) en dirai new york sam

2007-11-06 10:33:31 Nch'ALLAH ils ne mettent pas les drapeaux de l'emirat aux dessus de chaque batiman,Tant que c'est sont des Emiratis qui font ça. En tous cas on doit pas être pessimiste,nch'ALLAH dans les années qui viennent on voie des méga structure 100% Tunisienne (RABI y3ayechna lenhar hadaka). Walid

2007-11-06 10:14:00 Est ce que la Tunisie a demandé un copier-coller de Dubai ou quoi? Les tours sont les mêmes qu'à Dubai: Emirates tours, et j'en passe... Ils n'ont plus d'imagination ces architectes!? Je me réserve d'autres commentaires... medito

Postez commentaire

 Nous Signaler un contenu abusif, merci

Derniers messages du Forum

Accueil | Contact |

babnet.net © 2000-2008      Powered by MSM Fréquentation certifiée par Conseil 21459